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Sobre o Oliveiras Residence
O Oliveiras Residence é um empreendimento imobiliário de 28 unidades em Quarteira com uma qualidade de construção premium. O projeto está situado numa zona residencial tranquila de Quarteira, a 4 km do campo de golfe mais próximo, e possui certificado energético A. Os dados relativos aos preços interiores não foram fornecidos.
Resumo do empreendimento
O empreendimento é composto por 28 moradias distribuídas por três pisos, com acesso por escadas. A tipologia inclui dezasseis moradias de tipologia T3 e doze moradias de tipologia T4. As áreas interiores variam entre 148 m² e 180 m², enquanto as áreas de lote privado variam entre 328 m² e 641 m², conferindo a cada unidade uma componente exterior definida para além da área construída. A orientação solar do projeto inclui exposições a sul, nascente e poente.
Arquitetura e qualidade de construção
A qualidade de construção é classificada como premium, com especificações baseadas em características de desempenho prático em detrimento de elementos puramente decorativos. O certificado energético A é reforçado por painéis solares e janelas com vidro duplo, sendo o ar condicionado incluído como parte do equipamento de série.
O conjunto aponta para um produto residencial contemporâneo focado na eficiência térmica, no conforto interior controlado e em requisitos de manutenção diária reduzidos. Neste contexto, o posicionamento premium assenta no formato de moradia privada, no desempenho energético e em características técnicas essenciais, em vez de infraestruturas partilhadas de alta densidade.
Espaços de habitação privados
Cada unidade inclui uma piscina privada, o que constitui uma distinção significativa neste segmento, uma vez que o espaço de lazer exterior não é comum. Jardins privados e varandas privativas também fazem parte de cada moradia, estendendo a área habitável para além da área de implantação interior.
Estão incluídos estacionamento exterior e uma unidade de arrumos dedicada. As vistas estão orientadas para as zonas ajardinadas, em conformidade com o formato de moradia de baixa densidade e o enquadramento paisagístico indicado nos dados do projeto.
Comunidade e segurança
O Oliveiras Residence funciona como um condomínio fechado com vídeo porteiro para acesso controlado. A infraestrutura partilhada pelos residentes inclui uma sala comum ou lounge, acrescentando uma camada comunitária modesta sem desviar o projeto do seu caráter de moradia predominantemente privada.
Com 28 unidades, a escala permanece relativamente pequena. Isto é relevante em termos práticos: permite um acesso gerido e instalações partilhadas, evitando a densidade e os padrões de circulação associados a empreendimentos de maior dimensão.
Enquadramento
O empreendimento está localizado em Quarteira, numa zona residencial tranquila que beneficia também da proximidade a escolas, comércio e golfe. A sua localização combina a praticidade residencial do dia a dia com o acesso a infraestruturas de lazer, sendo o campo de golfe mais próximo, a 4 km, o ponto de referência mais relevante nas imediações.
Proximidade e distâncias
- Escola 16: 3 km
- Golfe 35: 4 km
- Praia 85: 6 km
- Escola 25: 10 km
- Hospital 68: 10 km
- Comércio 7: 10 km
- Universidade 8: 15 km
- Aeroporto 3: 20 km
As distâncias às escolas são relevantes para famílias com crianças em idade escolar, particularmente a opção a 3 km. O acesso ao hospital a 10 km é uma mais-valia tanto para reformados como para famílias que privilegiam a proximidade a cuidados de saúde. O aeroporto a 20 km é prático para proprietários internacionais que utilizam o imóvel regularmente e não apenas de forma sazonal. O golfe a 4 km será importante para compradores que pretendam um acesso rápido ao campo, enquanto a praia a 6 km mantém a utilização da costa a uma curta distância de carro.
Posicionamento
O Oliveiras Residence destina-se a residentes permanentes que procuram moradias de dimensões generosas num ambiente residencial seguro, a proprietários de segundas habitações que pretendem espaço exterior privado sem a densidade típica dos apartamentos, e a compradores que consideram a utilização familiar, dada a combinação de escolas, comércio e acesso ao aeroporto. Pode também ser adequado para investidores que procuram o mercado de arrendamento de moradias em vez de unidades de férias compactas, especialmente porque cada casa combina piscina privada, jardim privado, infraestrutura de condomínio fechado e um perfil energético de classe A, num projeto de pequena escala com 28 unidades perto de campos de golfe e da praia. Contacte-nos para obter disponibilidade e mais detalhes.
