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Sobre o Albufeira Garden
O Albufeira Garden é um empreendimento imobiliário de 76 frações em Albufeira, com conclusão prevista para 2026 e projetado por Ricardo Sequeira. A qualidade de construção é classificada como premium. O projeto está situado em Albufeira e Olhos de Água, numa zona residencial tranquila, mas próxima de serviços essenciais, com o hospital mais próximo a 750 metros e a praia a 3 quilómetros. O empreendimento possui certificado energético de classe A.
Resumo do empreendimento
O projeto compreende 76 frações distribuídas por três pisos, com acesso por elevador em todos os edifícios. As áreas interiores variam entre 50m² e 126m², abrangendo desde apartamentos mais compactos até tipologias familiares de maiores dimensões. As áreas de varandas e terraços variam entre 16,9m² e 107,75m², o que confere a muitas frações uma componente exterior substancial em relação à sua área útil.
A orientação solar do empreendimento inclui exposições a sul, nascente e poente, permitindo diferentes condições de luminosidade ao longo do dia, dependendo da localização da fração.
Arquitetura e qualidade de construção
O design de Ricardo Sequeira é acompanhado por um caderno de encargos que favorece a utilização durante todo o ano, e não apenas sazonal. O certificado energético de classe A é assegurado por painéis solares, janelas com vidro duplo e estores elétricos, estando ainda instalado ar condicionado para controlo climático. O acesso por elevador, a infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e o estacionamento subterrâneo acrescentam valor prático ao nível do edifício.
A especificação geral reflete a qualidade de construção através de elementos concretos: desempenho energético de nível A, controlo da exposição solar através de envidraçados e estores, estacionamento integrado e um conjunto de comodidades partilhadas que inclui espaços de fitness, lazer e trabalho dentro do próprio empreendimento.
Espaços habitacionais privados
O espaço exterior privado é uma característica constante da oferta residencial. As frações incluem varandas privadas e algumas unidades beneficiam ainda de terraços privativos ou terraços na cobertura, dependendo da tipologia. Jardins privados também fazem parte do mix de frações do empreendimento.
As vistas incluem o jardim e a cidade, consoante a posição dentro do empreendimento. O estacionamento inclui lugares em garagem, apoiados por infraestrutura subterrânea.
Comunidade e segurança
O Albufeira Garden funciona como um condomínio fechado com acesso controlado por vídeo porteiro. As instalações comuns para residentes incluem zonas de piscina com uma piscina aquecida e piscina para crianças, jardins paisagísticos, ginásio, sala de convívio, espaços de coworking e uma sala de cinema.
A dimensão do projeto permite uma infraestrutura comunitária relevante sem atingir a densidade de empreendimentos de grande escala. Para compradores que comparam apartamentos em Albufeira, este equilíbrio entre comodidades partilhadas e uma ocupação de média escala é um fator importante.
Localização
O empreendimento está localizado em Albufeira e Olhos de Água, numa zona residencial tranquila de Albufeira que beneficia também de acesso a pé a serviços. A sua localização combina a praticidade do dia a dia com a proximidade ao lazer: o acesso à praia é próximo, o comércio encontra-se a uma curta distância de carro e existem campos de golfe nas redondezas. A praia mais próxima situa-se a 3 quilómetros do local.
Proximidade e distâncias
- Hospital: 750m
- Campo de golfe: 2,5km
- Praia: 3km
- Escola: 5km
- Escola: 10km
- Centro comercial: 10km
- Aeroporto: 35km
O hospital a 750 metros é relevante para reformados e famílias que privilegiam o acesso rápido a cuidados de saúde. As opções escolares a 5 e 10 quilómetros apoiam famílias com crianças em idade escolar. O campo de golfe a 2,5 quilómetros será um fator de interesse para golfistas regulares, enquanto a praia a 3 quilómetros torna a utilização da costa prática sem a necessidade de uma localização em primeira linha de mar. O acesso ao aeroporto a 35 quilómetros facilita a vida a proprietários internacionais que utilizam o imóvel como base principal ou como segunda habitação de utilização frequente.
Posicionamento
O Albufeira Garden destina-se a residentes permanentes que procuram um apartamento energeticamente eficiente num ambiente seguro e próximo de serviços; a proprietários de segundas habitações que valorizam o acesso à praia, instalações partilhadas e uma gestão simples de "fechar e partir"; e a investidores de arrendamento que visam a procura ligada ao apelo de Albufeira durante todo o ano. A sua combinação distintiva é o design de autor, o desempenho energético de classe A, a infraestrutura de condomínio fechado, as áreas exteriores privadas generosas, o estacionamento subterrâneo e um conjunto de comodidades comuns invulgarmente vasto para um empreendimento de 76 frações. Contacte-nos para disponibilidade e mais detalhes.
